




- Surface122 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain787 m²
- Construction2008
Fleury sur Andelle (27380), Maison 6 pièces 122m² habitables
239 000 €
Descriptif du bien
Optez pour cette maison familiale d'environ 122m² habitables (133m² au sol) comprenant au rez de chaussée une confortable entrée, un séjour/salon d'environ 40m² avec poele à granules communiquant avec une cuisine aménagée équipée, un cellier , un wc, un garage. L'étage se compose d'un dégagement desservant 3 belles chambres parquetées, une mezzanine/ chambre avec son dressing, une salle de bains avec wc (douche et baignoire). Terrain plat et clos (portail motorisé) d'environ 800m² avec terrasse orientée sud/ouest, abri de jardin.Garage. Tout à l'égout.
Ses points forts:
- Parfait entretien intérieur et extérieur
- Décoration neutre et soignée (emménagement immédiat)
- Un espace séjour lumineux avec accès direct sur le jardin
- Un DPE en C
- Environnement calme et résidentiel
- Au coeur d'une commune dynamique avec infrastructures sportives, associatives, commerces, maternelle, primaire, collège (ramassage scolaire pour lycée de Franqueville Saint Pierre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI- Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978694
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- Surface122 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2008
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain787 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFleury-sur-Andelle 27380
- Taxe foncière1 428 € /an
- Référence2025855


Détail des pièces
- entrée7.25 m²
- salon/sejour - poele à granules, fenetres pvc portes fenetres40.63 m²
- cuisine - AE FOUR PLAQUE HOTTE LV (pas le frigo)12.7 m²
- WC1.15 m²
- cellier6.56 m²
- garage17 m²
- chambre10.08/13.17 m²
- chambre7.92/11.02 m²
- chambre8.78/11.66 m²
- salle de bain - DOUCHE ET BAIN ET WC7.22/7.47 m²
- dégagement4.43 m²
- mezzanine - AVEC DRESSING13.84/11.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034

Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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