- Surface39.77 m²
- Pièces3
Bonsecours 76240, appartement 3 pièces 40 m²
89 500 €
Descriptif du bien
Les + : rendement locatif environ 6% net, charges faibles.
En exclusivité, à Bonsecours 76240, cet appartement T3 de 40 m² est à vendre.
Ce bien "vendu-loué" est en très bon état. Il est situé au calme et sans vis-à-vis. Il propose une pièce de vie très lumineuse car exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, 2 chambres, et une salle de douche avec WC. Place de parking privative. Chauffage individuel au gaz de ville. Accès sécurisé.
L'appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine, idéalement située à l'entrée de Rouen. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges globales mensuelles 40 €/mois. Revenus locatifs : environ 5940 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface39.77 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineEquipée
- Stationnement extérieur1
- LocalisationBonsecours 76240
- Taxe foncière788 € /an
- Référence2023404
Détail des pièces
- salon/sejour17 m²
- cuisine5.35 m²
- bureau7.70 m²
- salle d'eau2.10 m²
- chambre8.40 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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