- Surface91 m²
- Pièces5
- Terrain480 m²
- Construction1972
Maison vivable de plain pied 4 chbres
229 900 €
Les points forts
- 2 ChaMbres en RDC
Descriptif du bien
4 CHAMBRES, SEMI-PLAIN-PIED ET SOUS-SOL TOTAL : POSEZ VOS VALISES !
Vous recherchez une maison familiale entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir ? Cette maison située à Pitres pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
À proximité des écoles et des commerces, à seulement 20 km de Rouen et avec un accès rapide à l’A13, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET FONCTIONNEL
Dès l’entrée, découvrez une maison pensée pour le confort quotidien.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre en partie sur un séjour lumineux exposé plein sud, avec un accès direct à une belle terrasse agrémentée d’un barbecue : l’endroit idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis !
Le rez-de-chaussée propose également :
- 2 chambres avec parquet
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- 2 chambres supplémentaires en pignon
- Un dressing pour optimiser le rangement
UN SOUS-SOL TOTAL POUR TOUT ORGANISER
Véritable atout de la maison, le vaste sous-sol comprend :
- Un espace de stationnement pour 2 véhicules
- Une chaufferie
- Une cave
UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
La maison est implantée sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de la terrasse en toute tranquillité, laisser les enfants jouer ou partager des moments de détente en extérieur.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
-Maison familiale de 4 chambres
- Agencement semi-plain-pied
- Séjour lumineux exposé sud
- Cuisine aménagée et équipée
- Belle terrasse avec barbecue
- Sous-sol total avec stationnement pour 2 véhicules
- Chauffage au gaz
- Double vitrage et volets roulants électriques
-Intérieur soigné et parfaitement entretenu
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des écoles, commerces et axes routiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Christophe LANDI – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d’Évreux sous le n° 440 530 665
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface91 m²
- Surface au sol111 m²
- Séjour23 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain480 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPîtres 27590
- Taxe foncière1 580 € /an
- Référence20261049
Détail des pièces
- DEGAGEMENT6.79 m²
- CUISINE9.66 m²
- SEJOUR23.16 m²
- CHAMBRE 111 m²
- CHAMBRE 29 m²
- SDD3.90 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- COULOIR ETAGE3.85 m²
- CHAMBRE 38.21/16 m²
- DRESSING3.20/7.90 m²
- CHAMBRE 48.34/16 m²
- SOUS SOL TOTAL70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1929.00 et 2609.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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