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- Surface110 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain397 m²
- Construction2007
Maison récente 110m² 3 chambres + bureau
259 000 €
Descriptif du bien
A Ymare 76520 , cette maison récente de 110 m² – 3 chambres, bureau, garage est à vendre
Découvrez cette maison de 110 m², mitoyenne par le garage qui bénéficie de nombreuses améliorations réalisées depuis 2023 : chaudière, cuisine, salle de bains, VMC...
Des espaces de vie lumineux et bien pensés
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le placard de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une agréable luminosité grâce à sa double exposition.
Un conduit existant permet d'envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.
Une buanderie-chaufferie avec évier, assure une liaison pratique entre la cuisine et le garage, un WC avec lave-mains complète le rez de chaussée.
À l'étage, une pièce palière peut accueillir un espace bureau ou salon d’étage. Vous trouverez également trois chambres lumineuses, une pièce dédiée au dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Pour les extérieurs
La double exposition permet de profiter du soleil à différents moments de la journée et selon les saisons. La terrasse et le jardin offrent un espace confortable. Le jardin est clos.
Un garage de belle taille et deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter l'ensemble.
Côté technique
Profitez d'un environnement pratique avec des écoles maternelle et primaire dans la commune, ainsi que des transports scolaires desservant le collège Hector-Malot au Mesnil-Esnard.
La commune propose des activités sportives, commerces et services de proximité, notamment une boulangerie et un bar-tabac. L'offre est complétée par les services de Quévreville-la-Poterie, commune voisine. Le transport à la demande FILOR facilite également les déplacements.
Une maison modernisée, lumineuse et fonctionnelle, réunissant confort, performance énergétique et équipements connectés. À visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison de 110 m², mitoyenne par le garage qui bénéficie de nombreuses améliorations réalisées depuis 2023 : chaudière, cuisine, salle de bains, VMC...
Des espaces de vie lumineux et bien pensés
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le placard de rangement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une agréable luminosité grâce à sa double exposition.
Un conduit existant permet d'envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.
Une buanderie-chaufferie avec évier, assure une liaison pratique entre la cuisine et le garage, un WC avec lave-mains complète le rez de chaussée.
À l'étage, une pièce palière peut accueillir un espace bureau ou salon d’étage. Vous trouverez également trois chambres lumineuses, une pièce dédiée au dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Pour les extérieurs
La double exposition permet de profiter du soleil à différents moments de la journée et selon les saisons. La terrasse et le jardin offrent un espace confortable. Le jardin est clos.
Un garage de belle taille et deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter l'ensemble.
Côté technique
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière remplacée récemment.
- Volets roulants centralisés et pilotables par domotique, tout comme la chaudière.
- Fibre optique et tableau électrique déjà équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
- DPE classé C, pas d’anomalie relevée sur les installations de gaz et d'électricité.
Profitez d'un environnement pratique avec des écoles maternelle et primaire dans la commune, ainsi que des transports scolaires desservant le collège Hector-Malot au Mesnil-Esnard.
La commune propose des activités sportives, commerces et services de proximité, notamment une boulangerie et un bar-tabac. L'offre est complétée par les services de Quévreville-la-Poterie, commune voisine. Le transport à la demande FILOR facilite également les déplacements.
Une maison modernisée, lumineuse et fonctionnelle, réunissant confort, performance énergétique et équipements connectés. À visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface110 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain397 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYmare 76520
- Taxe foncière1 267 € /an
- Référence20261046
Détail des pièces
- entrée avec placard6.50 m²
- séjour30.70 m²
- cuisine11.50 m²
- wc0.70 m²
- cellier6.40 m²
- chambre13.62 m²
- chambre 9.70 m²
- chambre9 m²
- salle de bains et douche4 m²
- pièce palière9.30 m²
- pièce dressing3.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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