A Mesnil Raoul 76520, maison familiale de 237m² , 6 chambres

EN EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE 9 PIÈCES 237 m² - MESNIL-RAOUL (76520)

Les + : volumes généreux, terrasse exposée plein sud, DPE C, vie de plain-pied possible
En exclusivité à Mesnil-Raoul (76520), découvrez cette spacieuse maison familiale de 237 m² habitables, idéalement située au calme. Édifiée sur une parcelle de 825 m², cette maison offre des volumes rares, parfaitement adaptée à une grande famille.

UN INTERIEUR SPACIEUX

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- 80 m² de pièces de vie dont cuisine ouverte
- 2 chambres, dont une avec salle de douche privative
- salle de bains
- WC indépendant
- pièce de rangement
- chaufferie

À l’étage :
- dégagement distribuant 4 chambres
- dressing / Salle de douche avec WC
- salon d’étage de 21 m², idéal pour un espace détente, salle de jeux ou bureau

EXTERIEURS ET ANNEXES
- terrasse de 40 m², idéale pour les beaux jours
- garages et appentis
- jardin

PRESTATIONS ET CONFORT
- pompe à chaleur et ballon thermodynamique
- diagnostic de performance énergétique : DPE C
- menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
- fibre optique
- système d’alarme
- cuve de récupération des eaux pluviales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1622.00 € et 2196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.