TOURVILLE 76410 A 5 min de l'A13 maison de caractère 300m² habitables, piscine et dépendances

Implantée dans un cadre campagne tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’A13 ( 5 min) et à 7 km de la gare de Oissel , cette belle propriété allie charme, confort et équipements modernes.


Des volumes généreux baignés de lumière
Pièce de vie de 64 m² avec salon et salle à manger, poutres apparentes et cheminée.
Cuisine aménagée et équipée de 29 m² avec électroménager de qualité (four vapeur, cave à vin…).
2 chambres de plain-pied avec accès terrasse, salle de douche, WC, dressing, buanderie et une pièce avec accès direct au jardin.
Pièce de stockage et chaufferie.


À l’étage
Une vaste mezzanine, idéale pour espace bureau ou détente.
Une vaste chambre .
Une suite parentale avec bains et WC.
Une chambre supplémentaire.
Une salle de douche généreuse.
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EXTERIEURS ET DEPENDANCES
Terrasse bois.
Piscine chauffée 16 x 4 m, avec couverture pour la sécurité et maintient de la chaleur
Garages, cave et puits.
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CONFORT ET EQUIPEMENTS
Chauffage gaz de ville (chaudière récente), DPE C.
Fenêtres rénovées avec volets roulants électriques.
VMC, installation électrique rénovée.
Assainissement au tout-à-l’égout.
Taxe foncière légère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires charge vendeur

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3470.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.