- Surface131 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain392 m²
- Construction1900
Maison et dépendance
220 000 €
Descriptif du bien
Maison familiale avec dépendance – Gros volumes & fort potentiel
Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison individuelle vivable de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités. Une maison spacieuse et lumineuse
Avec environ 130 m² habitables (150 m² utiles), elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Séjour / salon d’environ 42 m² avec belle hauteur sous plafond
- Bureau ou chambre possible (16 m²)
- Salle d’eau avec WC
- Chaufferie / arrière-cuisine
- Pièce de rangement (ancien labo)
- 2 chambres
- Salle de bains
- Palier
- 2 belles chambres supplémentaires
- Plus de 80 m² de dépendances, idéales pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel
- Cour extérieure abritée, sans vis-à-vis
- Possibilité de stationner un véhicule dans la cour
- Cave
- Vie de plain-pied possible
- 4 à 5 chambres selon aménagement
- Beaux volumes et luminosité
- Parquets anciens en excellent état
- Maison entretenue
- Chauffage gaz de ville
- Huisseries PVC double vitrage
- Tout-à-l’égout
Travaux d’isolation pour améliorer le confort énergétique et valoriser pleinement le potentiel du bien.
Idéal grande famille, artisan ou projet mixte habitation/activité
Écoles sur place, commerces à pied, ramassage scolaire pour collège et lycée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Christelle LAILLET – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d’Évreux n°494 978 695
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface131 m²
- Surface au sol154 m²
- Séjour42 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain392 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPerriers-sur-Andelle 27910
- Référence2026975
Détail des pièces
- SALON SEJOUR42 m²
- CUISINE17 m²
- BUREAU CHAMBRE16 m²
- SDD WC3 m²
- BUANDERIE12 m²
- LABO17 m²
- PALIER5 m²
- CHAMBRE 19 m²
- CHAMBRE 216.20 m²
- SDB ET WC8.70 m²
- CHAMBRE 317/8 m²
- CHAMBRE 415/7 m²
- PALIER5.40 m²
- DEPENDANCE 156 m²
- DEPENDANCE 215 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3419.00 et 4627.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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