A BOOS 76520, maison traditionnelle de 168m² habitables

EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – 168 m² – BOOS (76520)

Les + : beaux volumes, excellente luminosité, vie de plain-pied possible, environnement calme, faible taxe foncière
En exclusivité à Boos (76520), découvrez cette maison familiale traditionnelle de 168 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet. Elle est implantée sur une grande parcelle close de 1 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel paisible. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la maison offre une belle luminosité et un potentiel d’aménagement.

UNE DISTRIBUTIONFONCTIONNELLE ET EVOLUTIVE
Au rez-de-chaussée :
- Entrée desservant les espaces de vie
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux avec cheminée, exposé sud-ouest
- Grande chambre de plain-pied de 18 m²
- Salle de bains spacieuse, facilement modulable grâce au sous-sol
- WC indépendant

À l’étage :
- Grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un salon TV, un espace lecture ou une cinquième chambre
- Trois chambres de belles dimensions
- Salle de bains
- WC indépendant
- Grenier offrant un espace de stockage complémentaire

EXTERIEURS ET ANNEXES
- Sous-sol complet
- Parcelle de 1 800 m², entièrement close
- Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien et d’en révéler pleinement le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente net vendeur 285 000€ + honoraires de négociation 14 900€ TTC