- Surface107 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain900 m²
- Construction2015
Plain pied 4 chbres Romilly Sur Andelle
241 500 €
Les points forts
- Plain pied
- 4 chambres
- Centre bourg tous commerces
- Construction récente 2015
Descriptif du bien
ROMILLY-SUR-ANDELLE – MAISON FAMILIALE RÉCENTE DE PLAIN-PIED !
LE CONFORT DU PLAIN-PIED, L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE !
Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, où toute la famille pourra s’épanouir ? Cette maison est faite pour vous !
Situé sur la commune de Romilly-sur-Andelle, à proximité des écoles maternelles et primaires, du collège, des commerces, des infrastructures médicales et sportives, ce pavillon construit en 2015 offre un cadre de vie idéal au quotidien.
✨ Un intérieur pensé pour la vie de famille
Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m², réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d’un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou aménager un bureau, ainsi que d’une salle de bains. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
Un extérieur qui ne demande qu’à être personnalisé !
Implantée sur un terrain plat d’environ 900 m², la maison dispose d’une vaste terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur et partager de bons moments en famille.
Quelques aménagements extérieurs, notamment la clôture, restent à prévoir : une belle occasion de façonner les lieux selon vos envies !
Les atouts qui font la différence :
- Maison de plain-pied : confort et praticité au quotidien
- Construction récente de 2015
- 4 chambres
- Belle pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois
- Terrain plat d’environ 900 m²
- Vaste terrasse
- Chauffage au gaz de ville
- DPE classé C : consommation énergétique maîtrisée
- Écoles, collège, commerces et services à proximité
Honoraires charge vendeur
Christophe LANDI-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n° 440 530 665
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface107 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- Terrain900 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRomilly-sur-Andelle 27610
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence20261048
Détail des pièces
- SEJOUR SALON33 m²
- CUISINE SAM11 m²
- CELLIER3 m²
- CHAMBRE 110.50 m²
- CHAMBRE 212.04 m²
- CHAMBRE 310.14 m²
- CHAMBRE 49.04 m²
- WC1.60 m²
- SDB5.60 m²
- COULOIR4.60 m²
- DEGAGEMENT (agrandissement)6.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 530 665 • RCP RCACO-24-030194
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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