- Surface82 m²
- Pièces4
- Terrain899 m²
- Construction1997
Pont-Saint-Pierre 27360, maison plain pied, 3 chambres 82 m²
240 000 €
Les points forts
- Plan pied
- Très bon état
- Grand parking véhicules
- Secteur calme
- DPE C
Descriptif du bien
Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre !
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pont-Saint-Pierre (27360), ce charmant pavillon construit en 1998 vous séduira immédiatement par son excellent état général, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.
UNE DISTRIBUTION PENSEE POUR UN QUOTIDIEN CONFORTABLE
- Un agréable séjour/salon baigné de lumière
- Une spacieuse cuisine neuve, aménagée avec des matériaux de qualité, ouvrant directement sur une belle terrasse
- 3 chambres confortables
- Une salle de douche parfaitement entretenue et équipée de meubles en excellent état
- Un WC indépendant
UN BIEN PARTICULIEREMENT BIEN ENTRETENU
Ici, aucun gros travaux à prévoir : la maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes et de prestations appréciables au quotidien :
- Menuiseries PVC et bois double vitrage
- Chaudière gaz de ville de 2022
- Combles réisolés en ouate de cellulose
- Portail motorisé
- Terrasse avec revêtement récent
- Store banne motorisé avec brise vue
COTE PRATIQUE
Le garage communique directement avec la maison et offre un espace de rangement supplémentaire. Un abri situé au fond du jardin complète l'ensemble.
Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété, avec la possibilité d'y accueillir un camping-car.
UN EMPLACEMENT IDEAL POUR LA VIE DE FAMILLE
Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel.
Un pavillon sans travaux, parfaitement entretenu, avec 3 chambres, garage, terrasse et stationnement : une opportunité rare à découvrir rapidement !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au RSAC d'Evreux sous le N° 494978695
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Surface82 m²
- Surface au sol82 m²
- Surface terrasse52 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain899 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-Saint-Pierre 27360
- Taxe foncière1 062 € /an
- Référence20261035
Détail des pièces
- HALL3.72 m²
- SEJOUR CUISINE36.90 m²
- CHAMBRE 19.40 m²
- CHAMBRE 29.30 m²
- CHAMBRE 312 m²
- WC1.50 m²
- SALLE DE DOUCHE4.70 m²
- DEGAGEMENT4.20 m²
- TERRASSE52 m²
- ABRI15 m²
- GARAGE15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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