- Surface145 m²
- Pièces6
- Terrain1 200 m²
- Construction2014
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Charleval 27380
359 000 €
Les points forts
- Construction récente
- Vivable de plain pied
- Environnement calme
Descriptif du bien
Dans un environnement agréable et bucolique, superbe maison contemporaine à ossature bois, offrant environ 145 m² habitables auxquels s’ajoutent 30 m² de bureau chauffé et isolé, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail.
. Des volumes lumineux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Chambre avec sa salle d’eau privative
- WC indépendant
- Spacieux séjour/salon cathédrale d'environ 41m² baigné de lumière, exposé sud, équipé d’un poêle à granulés
- Cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée
- Mezzanine agréable et originale
- 3 belles chambres parquetées (dont une utilisée en dressing aménagé
- Salle d’eau avec baignoire et douche
- Grand garage double (environ 40m²) avec portes motorisées
- Bureau indépendant de 30 m², chauffé et isolé situé au dessus du garage
- Jardin de 1200m² avec partie boisée
- Cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature
- Poêle à granulés 12 KW (réglable à distance)
- Huisseries PVC bicolores
- Volets avec centralisation domotisée
- Portail et portes de garage motorisés
- Une isolation premium: DPE en B
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI- Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978695
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface145 m²
- Séjour41 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 200 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCharleval 27380
- Taxe foncière1 396 € /an
- Référence2026925
Détail des pièces
- SEJOUR (poele à granules 12KW)41 m²
- CUISINE13.20 m²
- CHAMBRE (SUITE PARENTALE) douche vasque14.84 m²
- WC1.31 m²
- HALL D'ENTREE6 m²
- CELLIER3.35 m²
- CHAMBRE 217.20 m²
- CHAMBRE 3/DRESSING11 m²
- CHAMBRE 412/8 m²
- WC1.41 m²
- SALLE DE DOUCHE ET BAIGNOIRE7.20/4 m²
- STUDIO AMENAGE ISOLE AVEC VELUX30/20 m²
- GARAGE DOUBLE MOTORISE AVEC POINT D'EAU40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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