Mont-Saint-Aignan 76130, Maison 7 pièces 230 m²

Les + : une maison principale de 162 m² hab + 2 appartements 2 pièces indépendants de 42,5 et 26 m² (possibilité locatif), permis d'aménager obtenu sur 1000 m² des 2300 m² totaux.

A 7 min de Mont-Saint-Aignan La Vatine 76130, au calme, cet ensemble immobilier de 226 m² habitables est à vendre.

Composé d'une maison de 162 m² habitables et de 2 appartements T2 de 42,5 et 26 m² habitables, cet ensemble immobilier peut-être idéal pour des revenus locatifs, la maison pouvant être aménagée en 2 à 3 lots supplémentaires.

Autre scénario, les T2 étant attenants, il peuvent-être facilement rattachés à la maison principale pour en augmenter le nombre de chambres.

La Maison de 164 m² habitables (174 m² au sol) propose en RdC une entrée avec dressing, un séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre + dressing + bains hydro + douche + WC), une chambre, un bureau, un cellier/lingerie, un dégagement, un WC indépendant. A l’étage, une chambre avec sa salle de douche.

Le T2 de 42 m² habitables propose un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche + WC + coin lingerie. Cour et terrasse privative de 40 m².

Le T2 de 20 m² habitables (32 au sol) propose un séjour/kitchenette, une chambre et une salle de douche + WC. Terrasse privative de 8m².

Piscine chauffée/couverte avec Pool House de 40 m². Terrain de 2362 m² dont un parcelle détachable et constructible de 1000 m² (permis d'aménager : accord obtenu auprés des services d'urbanisme). Assainissement au tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.