




- Surface105 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain375 m²
- Construction1880
PITRES 27590 Maison 105m² 4 pièces
169 600 €
Descriptif du bien
Les +: pas de vis à vis, encore du potentiel à exploiter, proximité A13
Située sur la commune de Pitres 27590, cette longère de 1880 d'environ 105 m² habitables est à vendre.
Encore du potentiel à exploiter pour cette belle ancienne de caractère composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine d'envrion 14 m², une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier extérieur à la suite d'environ 9m² (possibilité de relier pour réalser une chambre ), une salle à manger, un salon.
Le premier étage comprend une pièce palière exploitable en bureau, une chambre d'environ 20 m², une seconde chambre avec sa salle d'eau prolongée au même niveau par un grenier à réhabliter en dressing ou chambre.
Les fenêtres sont en bois double vitrage, les portes en pvc. La chaudière gaz est récente. Le tout à l'égout est en conformité.
Le terrain est clos, sans vis à vis et d'environ 370m².
Ecoles, commerces et transport à proximité.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.gérorisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978695
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface105 m²
- Séjour29 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1880
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Terrain375 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPîtres 27590
- Taxe foncière1 256 € /an
- Référence2024701


Détail des pièces
- salon/sejour14 m²
- salon/sejour15 m²
- cuisine14 m²
- dégagement4 m²
- salle de bain6 m²
- buanderie - AVEC CHAUDIERE GAZ8.80 m²
- cellier - ACCES PAR EXTERIEUR9 m²
- Pièce palière11 m²
- chambre - SU 16 SH22 m²
- chambre - SU 16 SH m²
- salle d'eau - LAVABO WC POSSIBILITE DOUCHE4 m²
- grenier17 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034

Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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