- Surface87 m²
- Pièces4
- Terrain190 m²
Douville Sur Andelle 27380, maison 4 pièces 87 m²
199 000 €
Les points forts
- - aucun travaux
- - rénovation très récente
- - prestations de qualité
Descriptif du bien
DOUVILLE SUR ANDELLE /Charme de l'ancien & confort d'aujourd'hui
À seulement quelques minutes de Romilly-sur-Andelle et Pont-Saint-Pierre, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne, entièrement rénovée avec goût en 2021.
Derrière sa façade pleine de caractère se cache un intérieur chaleureux où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines.
Un intérieur où l'on se sent immédiatement chez soi
Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière et sublimé par une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine très pratique au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre (15m²), prolongée par une seconde pouvant facilement devenir une seconde chambre selon vos besoins.
Une vaste salle d'eau, équipée d'une élégante douche à l'italienne, complète ce niveau dans un esprit résolument contemporain.
À l'extérieur, la propriété permet de stationner deux véhicules et offre un agréable espace de détente bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts
- Maison entièrement rénovée en 2021
- Alliance réussie entre charme de l'ancien et confort moderne
- Ambiance chaleureuse et cosy
- Prestations de qualité
- Cuisine aménagée et équipée
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Aucun travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur
Christophe LANDI – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d'Évreux n°440 530 665
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface87 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain190 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDouville-sur-Andelle 27380
- Charges185 € /mois
- Taxe foncière600 € /an
- Référence20261015
Détail des pièces
- Salon séjour31 m²
- Cuisine9 m²
- Arrière-cuisine5,70 m²
- WC1,80 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 2 13 m²
- Salle de douche9,50 m²
- WC1 m²
- Dégagement1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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