- Surface102 m²
- Pièces4
- Terrain2 163 m²
- Construction1900
Romilly Sur Andelle (27610) Maison avec 2000m² de jardin
163 000 €
Les points forts
- Jardin
- Commune avec écoles et commerces
- Environnement paisible
Descriptif du bien
DU CHARME, DE L'ESPACE ET UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER !
Vous rêvez d'espace, de verdure et d'une maison à faire évoluer selon vos envies ? Cette propriété mérite votre attention !
Située à Romilly-sur-Andelle, cette maison ancienne mitoyenne d'un côté est édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², offrant de belles possibilités pour profiter pleinement de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la commune.
UNE MAISON À PERSONNALISER
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une cuisine
- Une salle à manger
- Un salon indépendant
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Des travaux restent à terminer afin d'optimiser le confort de la maison et de révéler tout son potentiel.
UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Son véritable atout : un terrain de plus de 2 000 m² qui séduira les amoureux de nature, les jardiniers ou ceux qui recherchent de l'espace !
Plusieurs bâtiments annexes ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.
🔧 LES INFORMATIONS TECHNIQUES
- Chauffage par pompe à chaleur
- Eau alimentée par forage
- Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir
- Grenier aménageable
- Garage et bâtiments annexes
- Travaux de finition et d'amélioration à prévoir
Écoles maternelle et primaire, collège et infrastructures sportives : la commune dispose de services appréciables pour faciliter le quotidien.
UN BEAU PROJET À IMAGINER !
Plus de 2 000 m² de terrain, une maison ancienne, des dépendances et un grenier à aménager : autant d'atouts pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Résidence principale, maison de campagne ou projet de rénovation… à vous d'imaginer la suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Christelle LAILLET – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d'Évreux sous le n° 494 978 695
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface102 m²
- Surface au sol102 m²
- Séjour39 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain2 163 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRomilly-sur-Andelle 27610
- Taxe foncière1 400 € /an
- Référence20261065
Détail des pièces
- SALON23 m²
- SALLE A MANGER17 m²
- CUISINE5.42 m²
- CHAMBRE 1 PASSANTE14 m²
- CHAMBRE 212 m²
- CHAMBRE 3 A TERMINER23 m²
- WC1.20 m²
- SDD3.3 m²
- CHARRETERIE45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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