- Surface200 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain5 974 m²
Maison 200m² proche Romillly S/Andelle
210 000 €
Descriptif du bien
Maison de famille de caractère – Environ 200 m² habitables
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison ancienne d’environ 200 m² raconte une histoire de famille, de convivialité et de souvenirs partagés.
Une bâtisse pleine d’âme qui n’attend plus qu’un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat et le confort d’aujourd’hui.
De beaux volumes pour accueillir toute la famille:
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- WC indépendant
- Cuisine
- Salle à manger d'environ 16m²
- Salon chaleureux d'environ 35m² avec cheminée
- Salle de bains
- Chaufferie
- Salle d’eau avec WC
- 3 belles chambres parquetées (16, 15 et 19m²)
- Bureau
- Pièce palière
- 2 chambres mansardées, dont une d'environ 39m² au sol
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, huisseries…), offrant l’opportunité de repenser cette maison selon vos envies tout en conservant son authenticité.
Le jardin, à réorganiser et défricher sur sa partie avant, permettra de redonner à la propriété une vue dégagée sur la vallée, avec le charme rare d’apercevoir, au détour des saisons, les bateaux naviguant sur la Seine.
Les atouts:
- Maison ancienne pleine de caractère
- Environ 200 m² habitables
- 1500 m² de jardin plat
- Cadre verdoyant et paisible
- Grand garage
- Exposition sud-sud ouest
Un lieu idéal pour les amoureux des maisons de charme souhaitant créer une demeure familiale unique dans un environnement privilégié.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christophe LANDI - agent commercial inscrit au RSAC d'Evreux sous le n°440 530 665
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Séjour35 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain5 974 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationAmfreville-sous-les-Monts 27380
- RéférenceVM4530
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Salle à manger16 m²
- Cuisine16 m²
- Séjour35 m²
- Salle de bains9,40 m²
- Dégagement1 m²
- WC2 m²
- Chaufferie12 m²
- Chambre 116 m²
- Bureau passant11 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 319 m²
- Salle de bains avec WC (surface au sol)11 m²
- Couloir4,40 m²
- Chambre 4 (surface au sol)14,9 m²
- Chambre 5 (surface au sol)39 m²
- Palier15 m²
- Garage30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 306.00 et 81.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 530 665 • RCP RCACO-24-030194
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha