Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Léger-du-Bourg-Denis 76160

SAINT-LÉGER-DU-BOURG-DENIS –MAISON 110m²  SUR SOUS-SOL

LES ATOUTS : emplacement, rénovations, terrain, DPE en D

Découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités

Édifié sur un sous-sol complet et implanté sur un terrain de 953m²,  ce bien a été régulièrement rénové au fil des années : cuisine, salle de bains, fenêtres, volets, chaudière et pergola.
Reste le choix d'une décoration pour se l'approprier.
Il est composé d'une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée foyer ouvert avec accès terrasse et  jardin, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche, une buanderie.
À l'étage, le palier dessert deux chambres avec  rangement, un bureau ou chambre d'appoint, un dressing ainsi qu'un WC.
Pour les extérieurs : vaste jardin, deux terrasses dont une agrémentée d'une pergola
Côté pratique, le sous-sol complet offre de vastes espaces de rangement, d'atelier et stationnement. Un car-port permet également d'abriter 2 véhicules.

Son emplacement constitue un véritable atout : au calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide vers Rouen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.