- Surface49 m²
- Pièces3
- Construction1900
Maison de ville louée
83 500 €
Les points forts
- Centre ville
- Pas de charges de copropriété
Descriptif du bien
Spécial Investisseurs – Bien vendu loué
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cette maison de ville d’environ 50 m² est vendue louée (bail non meublé en cours – loyer 480 € hors charges).
Elle se compose :
- d’une pièce de vie avec coin cuisine,
- au 1er étage : une chambre et une salle d’eau avec WC,
- au 2ᵉ étage : une chambre mansardée.
✔ Les atouts investisseurs
- Bien déjà loué → revenus immédiats
- Petite surface recherchée en location
- Huisseries PVC double vitrage
- Tout-à-l’égout
- Chauffage électrique
- Gestion locative simple
- Situé au cœur de Pont-Saint-Pierre, à proximité des commodités
Honoraires à la charge du vendeur
Christelle LAILLET – EI
Agent commercial inscrit au RSAC d’Évreux n°494 978 695
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface49 m²
- Surface au sol55 m²
- Séjour19 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-Saint-Pierre 27360
- Loyer de base480 € /mois
- Taxe foncière626 € /an
- Référence2026930
Détail des pièces
- SEJOUR/SALON COIN CUISINE19 m²
- SDD ET WC ACCES PAR CHAMBRE3.09 m²
- CHAMBRE 113.38 m²
- CHAMBRE 2 SU 1912.91/ 19.24 m²
- CELLIER EXTERIEUR8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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