Franqueville-Saint-Pierre 76520, maison récente 5 chambres 120 m² habitables

MAISON FAMILIALE A VENDRE A FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE (76520) - 5 CHAMBRES - 120 M² HABITABLES (125 M² AU SOL)
Les + : DPE en C - Vie de plain-pied possible - 5 chambres - Aucun travaux à prévoir
Cette maison 5 chambres de 120 m² habitables (125 m² au sol) est idéalement située au cœur du plateau Est de Rouen, proche de tout. Ce bien récent et très qualitatif propose un cadre de vie fonctionnel et au calme.

PRESTATIONS
- DPE en C, poêle à bois
- Vie de plain-pied possible
- 5 chambres, nombreux rangements
- Cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bains, une salle de douche, WC à chaque niveau (possibilité d'une seconde salle de douche)
- Volets roulants électriques
- radiateurs, tableau électrique
- Garage de 20 m², prise voiture électrique

DISTRIBUTION DES PIECES
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour avec poêle à bois
- Cuisine semi-ouverte aménagée/équipée
- Chambre + salle de douche + WC

A l'étage :
- 4 chambres dont une avec dressing, les 3 autres avec placards
- Salle de bains
- WC indépendant

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- Double exposition EST/OUEST
- Parcelle de 350 m²
- Terrasse 25 m² avec pergola et sans vis-à-vis
- Chauffage au gaz de ville + poêle à bois
- Commerces et Bus (F5, 13, 14) à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.