- Surface210 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 235 m²
- Construction1880
Franqueville-Saint-Pierre 76520, maison 7 pièces 210 m²
325 000 €
Descriptif du bien
Les + : DPE en C, une dépendance de 65 m² à exploiter
En exclusivité, à 5 min en voiture de Franqueville-Saint-Pierre 76520 (bus scolaires et Filor), cet ancien relais de poste du 19ème siècle est à vendre.
Cette maison édifiée sur 1200 m² de parcelle, offre de très beaux volumes : 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 80 m² d'espaces de vie répartis en différents univers : 2 salons dont un avec une magnifique cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ce Rdc est complété d'une entrée, d'une lingerie/chaufferie et d'un WC indépendant. Au premier étage, un espace parental (chambre + salle de bains + douche + WC séparé), une seconde chambre, une grande pièce en enfilade pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de bibliothèque, et une salle de douche avec WC. Au second étage, un dégagement distribue 2 autres chambres et un dressing. Chauffage au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresCheminée
- Surface210 m²
- Séjour62 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain1 235 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFranqueville-Saint-Pierre 76520
- Taxe foncière1 301 € /an
- Référence2025743
Détail des pièces
- entrée4.90 m²
- salon21.5 m²
- salon20 m²
- salle à manger20 m²
- WC1.80 m²
- cuisine15.5 m²
- Chaufferie/Lingerie 6.70 m²
- salle de douche3.45 m²
- dégagement1.85 m²
- bureau24 m²
- chambre20 m²
- suite - (ch + bain + douche + WC)38.85 m²
- chambre - 20,30 m² au sol13 m²
- chambre - 20 m² au sol13 m²
- dégagement1.75 m²
- dressing - 3,30 m² au sol2.60 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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