- Surface278 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain2 500 m²
- Construction1900
Rouen 76000, propriété 8 pièces 278 m² habitables
550 000 €
Descriptif du bien
A 10 min de Rouen, à proximité des commodités, cette propriété de caractère 8 pièces, 278 m² habitables, est à rénover (liste des travaux sur demande).
Les + : une façade unique ArtDéco, le volume des pièces, le parc de 2500 m² à proximité du centre-ville
Edifiée sur une parcelle arborée de 2500 m², cette maison vous séduira avec sa façade ArtDéco unique, et son potentiel exceptionnel : elle offre sur 3 niveaux, 85 m² de pièces de vie, 6 chambres spacieuses, une grande pièce palière (transformable en 7ème chambre), 2 salles d'eau et 2 WC.
Chaufferie. Garage. Chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresSystème d'alarme
- Surface278 m²
- Séjour52 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Terrain2 500 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRouen 76000
- Référence2024702
Détail des pièces
- entrée15.25 m²
- salon/sejour21 m²
- salle10 m²
- salon/sejour21.65 m²
- cuisine17.65 m²
- dressing2.85 m²
- Chaufferie16.75 m²
- garage20 m²
- Salle de douche + WC4.55 m²
- chambre21.50 m²
- chambre20.50 m²
- chambre17.75 m²
- WC3 m²
- salle de bain13.50 m²
- dégagement13.40 m²
- chambre17.50 m²
- dégagement3.30 m²
- chambre21.40 m²
- chambre16 m²
- Pièce palière34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8370.00 € et 11370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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