- Surface115 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain318 m²
- Construction1900
A Rouen 76000, quartier Jouvenet, maison de caractère 4 pièces 100 m².
345 000 €
Descriptif du bien
Les + : quartier Jouvenet, vue dégagée, pas de vis-à-vis
En exclusivité, à Rouen 76000, cette maison de 100 m² habitables, 115 m² au sol, est à vendre.
Situé dans le quartier Jouvenet, à 2 pas du Boulingrin, venez découvrir ce bien de caractère lumineux.
Il offre au rez de chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage une chambre, une salle de douche + WC et un dressing de 7,20 m². Au 2ème étage, un espace parental composé d'une chambre et d'une salle de bains + WC. En rez de jardin, un bureau, une véranda, un cellier-buanderie et un WC. Atelier. Cave. Chaufferie. Abri de jardin. Terrasse sans vis-à-vis et jardin exposés Sud-Ouest. Chauffage au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface115 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain318 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRouen 76000
- Taxe foncière1 650 € /an
- Référence2023438
Détail des pièces
- buanderie8 m²
- bureau11.50 m²
- dégagement3.20 m²
- Chaufferie5.3 m²
- atelier6.40 m²
- véranda14.60 m²
- cave6.70 m²
- abri de jardin12 m²
- entrée2.70 m²
- salon/sejour15 m²
- cuisine8 m²
- chambre11.50 m²
- salle d'eau2.60 m²
- dégagement3.50 m²
- dressing7.20 m²
- chambre - (17 m² au sol)9 m²
- salle de bain - (8 m² au sol)3.60 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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