- Surface240 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain5 410 m²
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Romilly-sur-Andelle 27610
525 000 €
Descriptif du bien
Sur la commune recherchée de Romilly-sur-Andelle, découvrez cette propriété de caractère édifiée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², composée d’une longère et d’un ancien moulin du XVIIIᵉ siècle, offrant une belle surface habitable ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.
Composition de la maison principale :
Au rez-de-chaussée :
- Vaste hall d’entrée
- Une chambre
- Une salle de bains
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour/salon de plus de 40 m² avec cheminée, ouvert sur l’extérieur
- Grand palier distribuant 3 chambres
- Une pièce dédiée à une future salle de bains
- Une vaste pièce d’environ 45 m² habitables, déjà isolée et équipée d’huisseries, pouvant accueillir 2 chambres et une salle de bains ou une grande suite parentale
- Espace à rénover offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau
- Ensemble de caractère exposé plein sud, très lumineux
- Fort potentiel pour grande famille ou exploitation en gîte / chambres d’hôtes
- Terrasse plein sud
- Grande serre, idéale pour les amateurs de jardinage
- Possibilité de division de terrain (à étudier)
- Chauffage fuel
- Huisseries bois double vitrage
Romilly-sur-Andelle est une commune dynamique disposant de nombreuses infrastructures sportives et associatives, d’un périscolaire, d’écoles et d’un collège, ainsi que de commerces et services de proximité.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christophe LANDI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n° 440530665
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface240 m²
- Séjour43 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur10
- Terrain5 410 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRomilly-sur-Andelle 27610
- Taxe foncière511 € /an
- Référence2025911
Détail des pièces
- SEJOUR43 m²
- CUISINE23 m²
- ENTREE25 m²
- CHAMBRE RDC23 m²
- CHAMBRE 214 m²
- CHAMBRE 312 m²
- CHAMBRE 417/11 m²
- WC3.5 m²
- SDB RDC12 m²
- PIECE FUTURE SDB8 m²
- DGT1 m²
- CELLIER5 m²
- CELLIER 28 m²
- PALIER 110 m²
- GRENIER 68/43 m²
- GRENIER 2 A AMENAGER45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4449.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 440 530 665 • RCP RCACO-24-030194
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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