Amfreville-la-Mi-Voie 76920, Fonds de commerce Brasserie + logement 4 pièces 200 m²

A Amfreville-la-Mi-Voie 76920, ce Fonds de Commerce Restaurant/Bar + jouissance logement T4 sont à vendre.

Les + : 20 000 véhicules/jour, logement de fonction T4, Licence IV, peu de concurrence aux alentours.

Ce Fonds de Commerce brasserie d'environ 125 m² a été exploité avec succès durant de nombreuses années. Cette affaire peut accueillir environ 40 couverts en intérieur + 20 en extérieur. Sa vitrine de 10 mètres linéaire donne directement sur un axe très passant : 20 000 véhicules par jour. Son potentiel de développement est donc important.

Le restaurant est composé d'une salle d'environ 70 m² avec espace bar équipé, d'un jardin/terrasse d'environ 60 m² au calme et à l'abri des voitures, d'une cuisine professionnelle équipée de 40 m², d'une salle de stockage, de sanitaires pour la clientèle, d'un sanitaire pour le personnel.

Un logement à usage d'habitation au dessus du restaurant propose sur 76 m² habitables, 88 m² au sol, un séjour avec coin cuisine aménagé, 3 chambres, et une salle de douche avec WC.

Chauffage au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.

Loyer pour l'ensemble : 1750 € TTC/mois. 95 €/mois de taxe foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.