- Surface61.28 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2017
Appartement à vendre, 3 pièces - Rouen 76000
229 000 €
Descriptif du bien
Bel et récent appartement baigné de lumière (chambres et séjour exposés sud!, aucune pièce donnant sur rue )situé au second étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017 avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour d’environ 27 m², de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et d'un grand balcon.
Atouts :
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Chauffage gaz de ville
- Huisseries PVC avec volets roulants
- Place de parking en sous-sol
- Faible consommation énergétique (DPE B)
- Appartement clé en main
- Emplacement recherché, proche des commodités, transports et centre-ville.
- Charges de copropriété maîtrisées (751€/an)
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI- Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978695
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface61.28 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRouen 76000
- Taxe foncière1 620 € /an
- Référence2025920
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE AE27.42 m²
- CHAMBRE 110.23 m²
- CHAMBRE 211.65 m²
- SDB4.71 m²
- ENTREE5.25 m²
- PLACARD ENTREE0.58 m²
- PLACARD COULOIR1.07 m²
- WC2.02 m²
- BALCON7.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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