- Surface52 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Bonsecours 76240, appartement 3 pièces 52 m²
99 500 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT 2 CHAMBRES A VENDRE – BONSECOURS (76240) – 52 m² – IDEAL POUR UN 1er ACHAT SUR UN SECTEUR PRISE OU POUR INVESTISSEUR
Les + : possibilité d'un rendement locatif d’environ 6 % net, faibles charges, 4 places de parking privatives.
EN EXCLUSIVITE, découvrez cet appartement 3 pièces de 52 m², situé aux portes de Rouen.
Niché dans une petite copropriété de caractère, il bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.
AGENCEMENT
- 28 m² de séjour + cuisine ouverte
- 2 chambres
- Salle de bains avec WC
PRESTATIONS ET ATOUTS
- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrage
- 4 places de parking privatives
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Charges faibles : 55 €/mois
- Revenus locatifs estimés : environ 7 000 € HC/an
Copropriété de 8 lots principaux – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface52 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBonsecours 76240
- Charges55 € /mois
- Taxe foncière990 € /an
- Référence2025847
Détail des pièces
- salon/sejour20 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée8 m²
- chambre9.50 m²
- chambre9.50 m²
- Salle de bains + WC5 m²
- dégagement1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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