Le Mesnil-Esnard 76240, appartement récent 3 pièces 70 m²

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE – LE MESNIL-ESNARD 76240

Emplacement exceptionnel – Calme – Résidence récente – Vue campagne

À seulement 500 m du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au calme absolu, dans une résidence récente, sécurisée et de standing. Un bien rare sur le secteur, combinant tranquillité, confort moderne et accessibilité. Parfait pour un couple, un investisseur ou une résidence principale au calme, à deux pas de tout.

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER

- Vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis

- Résidence moderne avec ascenseur et visiophone

- Terrasse exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter du soleil

- Garage box fermé en sous-sol + parking résidentiel extérieur

- Chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques

L’AGENCEMENT INTERIEUR

- Entrée fonctionnelle

- Séjour lumineux avec accès terrasse

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- 2 chambres

- Salle de douche avec douche à l’italienne

- WC indépendant

Copropriété de 59 lots principaux – Pas de procédure en cours

Charges de copropriété maîtrisées : 63 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.