- Surface15 m²
- Pièces1
- Construction1949
A Rouen 76000, studio 15 m²
49 000 €
Descriptif du bien
Les + : LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 17 ANS, emplacement prémium, au calme.
En exclusivité, à Rouen-gare 76000, ce studio "vendu-loué" de 15 m² est à vendre.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 12 lots / 6 copropriétaires. En bon état, il est composé d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle de douche + WC. Ce bien pourrait changer de destination pour un bureau "tertiaire". Fenêtres double vitrage et volets roulants. Chauffage collectif au gaz. Un locataire est en place, il vous assurera une rentabilité de 7% (loyer 350 € HC + 40 € charges mensuelles).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface15 m²
- Séjour11 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1949
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRouen 76000
- Taxe foncière342 € /an
- Référence2022252
Détail des pièces
- salon/sejour11 m²
- salle d'eau4.4 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 230.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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