- Surface56 m²
- Pièces3
- Construction2017
AMFREVILLE-LA-MI-VOIE (76920) – APPARTEMENT LOUE T3– 56 m² – 2 PARKINGS
135 000 €
Descriptif du bien
LES ATOUTS : récent, centre-ville, rez-de-chaussée, 2 places de parking, proche commerces et bus, aux portes de Rouen
En plein centre-ville d'Amfreville-la-Mi-Voie, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun pour Rouen, découvrez cet appartement T3 de 56 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2017)
Sécurisée et à taille humaine, cette copropriété offre un environnement agréable et de bonnes prestations : accès PMR, visiophone, portail motorisé, fibre optique et local à vélos. Elle bénéficie d'un cadre rassurant pour un investissement.
L’appartement est lumineux, en excellent état et sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur le jardin pour les chambres
L'entrée ouvre sur un dégagement avec un wc, un placard, se poursuit vers une pièce de vie lumineuse de 24 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le chauffage est individuel au gaz de ville . L'appartement est en DPE C, donc très peu énergivore. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.
La copropriété comprend 156 lots au total, dont 54 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont de 100 € par mois.
Ce T3 constitue une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien récent et facile à louer.
Loyer annuel de 7920€ hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface56 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAmfreville-la-Mi-Voie 76920
- Taxe foncière1 165 € /an
- Référence20261058
Détail des pièces
- entrée4.33 m²
- séjour23.92 m²
- salle de douche5.05 m²
- wc1.04 m²
- placard0.50 m²
- chambre10.17 m²
- chambre11.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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