- Surface44 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2009
Amfreville-La-Mi-Voie 76920, appartement 44.50 m² 2 pièces
99 000 €
Descriptif du bien
A Amfreville-La-Mi-Voie 76920, cet appartement T2 de 44.50 m² est à vendre.
Les + : LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 4 ANS. Cuisine aménagée/équipée + lave-linge. Vue dégagée et sans vis-à-vis.
Ce bien "vendu-loué" en très bon état, est idéal pour un investisseur. Il offre une pièce de vie de 24.50 m² avec sa cuisine aménagée-équipée d'électroménagés, et son accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre, et une salle de bains avec WC et équipée d'un lave-linge. Ascenseur. Place de parking. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude neuf.
L'appartement fait partie d'une copropriété récente située en centre-ville, proche des commerces, écoles, bus Rouen N°15. Il propose de bonnes prestations : sécurisation des accès, gardien in situ, ascenseur, piscine. Copropriété de 139 lots. Pas de procédure en cours. Charges globales mensuelles 90 €/mois dont quote-part locataire 65 €/mois. Revenus locatif : environ 5500 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Digicode, Gardien, Visiophone, Porte blindée
- Surface44 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2009
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAmfreville-la-Mi-Voie 76920
- Taxe foncière843 € /an
- Référence2023325
Détail des pièces
- salle de bain - avec WC6.46 m²
- chambre11.90 m²
- salon/sejour24.46 m²
- dégagement1.52 m²
- balcon7 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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