- Surface61.28 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2017
Appartement à vendre, 3 pièces - Rouen 76000
249 000 €
Descriptif du bien
Au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2017 avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux exposé plein sud, situé au 2ième étage, offrant une vue dégagée et un environnement calme.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour d’environ 27 m², de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et d'un grand balcon.
Atouts :
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Chauffage gaz de ville
- Huisseries PVC avec volets roulants
- Place de parking en sous-sol
- Faible consommation énergétique (DPE B)
- Appartement clé en main
- Emplacement recherché, proche des commodités, transports et centre-ville.
- Charges de copropriété maîtrisées (751€/an)
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI- Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978695
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface61.28 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRouen 76000
- Taxe foncière1 620 € /an
- Référence2025920
Détail des pièces
- SEJOUR CUISINE AE27.42 m²
- CHAMBRE 110.23 m²
- CHAMBRE 211.65 m²
- SDB4.71 m²
- ENTREE5.25 m²
- PLACARD ENTREE0.58 m²
- PLACARD COULOIR1.07 m²
- WC2.02 m²
- BALCON7.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494978695 • RCP AT808034
Leconte & Leconte Immobilier
371 rue de la République, Place de la Mairie
76520 Franqueville-Saint-Pierre
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